background
verkocht onder voorbehoud

Weteringstraat 9 3741 TD Baarn

Verkocht onder voorbehoud
Wonen
119 m²
Perceel
204 m²
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Bouwjaar
1973
SCROLL
Ruime HOEKWONING met eigen oprit, garage en voorgelegen carport/tuinkamer.
De carport is bereikbaar middels een harmonicadeur, met afsluitbare loopdeur.
De woning beschikt over een voortuin en een zonnige en bloemrijke achtertuin, gelegen op het westen.
De gehele beneden verdieping en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Het perceeloppervlak bedraagt 204 m².

Aan de rand van het gezellige centrum van Baarn, op loopafstand van de Brink, Theater De Speeldoos, diverse scholen en sportfaciliteiten.
Het prachtige Baarnse Bos ligt op fietsafstand en de uitvalswegen zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, voorzien van een garderobenis en meterkast. Zowel de hal als het toilet zijn afgewerkt met plavuizen, die zijn voorzien van vloerverwarming. Het toilet beschikt bovendien over een fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder. De flinke woon-/eetkamer is voorzien van een schouw met allesbrander en een visgraat parketvloer.
Een glazen afscheiding met schuifdeur scheidt de woonkamer van de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat.
De keuken heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en een buitendeur naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, vier in grootte variërende slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel. Een andere slaapkamer beschikt over een kastenwand.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Vaste trap naar...

2e verdieping:
Royale voorzolder met een gedeelde dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich een grote slaapkamer voorzien van een dakkapel een dakvenster en een wastafel.
Er is de mogelijkheid om deze ruimte, eventueel, op te splitsen in een extra slaapkamer of badkamer.

Deze ruime gezinswoning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen en een energielabel C. Het netto vloeroppervlak bedraagt 119 m².

Laat u verrassen tijdens een rondleiding.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
555 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn H 2081
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken